חשיבות ניהול בניה מקצועי

ניהול בניה הוא תהליך חשוב אשר משפיע רבות על כל המתרחש בבניה. חשיבותו עילאית, ובלתי אפשרי לנהל תהליך מוצלח ללא פיקוח בניה. אנו זקוקים לבעל מקצוע אשר יעניק את הפתרון הכולל, וידאג לטפל בכל הנושאים המובילים למהלך עבודת בניה תקין. מפקח בניה הוא זה אשר בדרך כלל לוקח על עצמו את התפקיד, ועליו יקום וייפול דבר.

כל מבנה שקם בישראל, מצריך עבודה מקדימה רבה אשר אינה תלויה בהכרח בקבלן זה או אחר. תחילה נידרש לאשר שטח שמצאנו כטוב עבורנו לבניה. ברוב המקרים מדובר יהיה בקרקע שרכשנו, בה אנו בונים את ביתנו מאפס או מבצעים תוספת למבנה קיים. בכל מקרה, המשימה אינה פשוטה ודורשת המתנה רבה. לאחר שנזכה באישור המיוחל, נוכל להתחיל לעבוד על התוכניות, לאשרן ולשכור דמות מקצועית אשר תבצע עבודת פיקוח בניה.

פעילות מבורכת למענכם

ניהול בניה מקצועי מתנהל באמצעות מפקח בניה, אשר נשכר על ידי בעל הקרקע במטרה להנחיל סדר. עלות שכירת הגורם המקצועי תעלה לנו בין 40-60 אלף שקלים, אך אנו נוכל להוזיל אותה בכך שנתקצב את הפעילות בזמן. לתקצוב חשיבות עליונה, הוא לא מאפשר לנו לחרוג מהמסגרת אותה קבענו, וגם גורר אחריו את האינטרס של המפקח לסיים את העבודות במהירות.

פיקוח בניה הוא בעצם ניהול כל הגורמים אשר משפיעים על הליך הבניה. הביקורים בשטח חייבים להיות לפחות פעמיים ביום, ולכלול בדיקה שהכל מתנהל כשורה. בטרם מתחילים לעבוד, מוענקת חשיבות גבוהה לכל נושא הבטיחות, ולהבטחה שכל מי שמצוי באתר מוגן בפני כל מה שעלול להתרחש. על המפקח לדאוג לתיאום בין העובדים, הקבלנים ואנשי המקצוע ולדאוג שמשתפים פעולה היטב אחד עם השני.

איכות שמשפיעה על כל מהלך הבניה

על מנת שהבניה תתבצע על פי התכנית שאושרה, ישנו הצורך לעשות שימוש אך ורק בחומרים איכותיים. מפקח בניה צריך לדאוג לבחור חומרי בניה מהשורה הראשונה, ולאנשי מקצוע ברמה גבוהה שידעו כיצד לעבוד עימם. כל זה צריך להתבצע תוך מציאת ספקים במחירים משתלמים. המטרה היא להוזיל עלויות, ולמפקח יש אינטרס לעשות זאת.

ניהול בניה אשר מבוצע באופן מקצועי, מאפשר את הסדר שצריך להתקיים במהלך יום עבודה. כל עוד בעלי התפקידים ידעו לעבוד טוב האחד עם השני, הפרויקט יוכתר כהצלחה. בכל פרויקט נדרש שיתוף פעולה מצד כל הגורמים המעורבים, אשר היא זו שתכריע באשר הזמן שנותר לסיום הליך הבניה.